Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Vermietetes Investment für Kapitalanleger in Aachen!
Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1955 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Auf rund ca. 87,61 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, Familien oder auch als WG geeignet.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Dank der Etagenheizung genießen die Bewohner eine individuelle Temperaturregelung, was sowohl Komfort als auch Energieeffizienz unterstützt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Praktische Extras wie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum.
Die Liegenschaft wird professionell von einer Objektverwaltung betreut, was den Werterhalt der Immobilie langfristig sichert und den Verwaltungsaufwand für Kapitalanleger deutlich reduziert.
Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als solide Investition in zentraler Lage – mit attraktiver Aufteilung, praktischen Annehmlichkeiten und einem bereits bestehenden Mietverhältnis mit einer Nettojahreskaltmiete von 10.200,00 €.
Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
