Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Würselen!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 229.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 137,13 m²
Gesamtfläche 216 m²

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Würselen!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Würselen, welches im Jahre 1965 errichtet wurde. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 137,00 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen erstrecken sich mit einem Schnitt zwischen 55,68 m² und 81,44 m², wodurch sich im Erdgeschoss zwei und Obergeschoss drei Zimmer befinden. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, hier können Sie nach Belieben weitere Wohnfläche schaffen. Zusätzlich können Sie diese Immobilie auch als Paket mit dem danebenstehenden Einfamilienhaus erwerben.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und ist gleichermaßen für Pärchen, Familien und Kapitalanleger geeignet.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Ort
52146 Würselen
Wohnfläche
ca. 137,13 m²
Nutzfläche
ca. 79,07 m²
Gesamtfläche
ca. 216,20 m²
Grundstücksfläche
ca. 129 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Zweifamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Zweifamilienhaus

│fünf lichtdurchflutete Zimmer

│Dachgeschoss mit Ausbaureserve

│Tageslicht-Bad mit Badewanne

│großzügiger Wohn- Essbereich

│Einbauküchen mit E-Geräten

│ vollunterkellert

Einbauküche
Wasch/Trockenraum
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.12.2033
Endenergiebedarf235 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis2000
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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