Gut angebunden, schnell zu Hause: Pflegeleichtes Apartment in der Peliserkerstraße

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis89.000 €
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 22 m²
Baujahr1996
Etage3

Objektbeschreibung

Gut angebunden, schnell zu Hause: Pflegeleichtes Apartment in der Peliserkerstraße

Nach einem langen Arbeitstag zählt vor allem eins: schnell und unkompliziert nach Hause zu kommen. Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in der Peliserkerstraße 67 bietet genau das, mit einer Lage, die den Alltag spürbar erleichtert.

Der Bahnhof Aachen-Rothe Erde ist gut erreichbar und eignet sich ideal für Pendler in Richtung Köln, Düsseldorf oder ins Umland. Auch innerhalb der Stadt sind Sie flexibel: Der Europaplatz liegt nur wenige Minuten entfernt, die Innenstadt ist mit Fahrrad, Bus oder Auto zügig erreicht, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in der Umgebung.

Die Wohnung selbst ist mit rund 25 m² angenehm überschaubar und pflegeleicht. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich funktional und gemütlich zugleich einrichten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot.

Ein praktisches Zuhause für Berufstätige, Wochenendpendler und alle, die wenig Zeit mit Haushalt und Wegen verbringen möchten. Auch für Kapitalanleger bietet das Apartment durch seine verkehrsgünstige Lage eine attraktive Perspektive.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektdaten

Standort
52068 Aachen
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 22 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt
Nettorendite (Ist)
3.37
Mieteinnahmen (Ist)
3.000 € pro Jahr
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│ ca. 22 m² Wohnfläche

│ Heller Wohn- und Schlafbereich

│ Einbauküche

│ Badezimmer mit Badewanne

│ Pflegeleichter Laminatboden im Wohnbereich

│ Fliesenboden im Bad und Eingangsbereich

│ Große Fensterfront mit Balkontür

│ Gegensprechanlage

│ Aufzug im Gebäude

│ Gepflegtes Mehrfamilienhaus

│ Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

│ Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt

Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1996
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.04.2028
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf93 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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