Wohnen im Grünen mit eigenem Waldstück und direktem Zugang zum Hasselbach

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis599.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 168,77 m²
Gesamtflächeca. 266 m²
Baujahr1986

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen mit eigenem Waldstück und direktem Zugang zum Hasselbach

Dieses besondere Einfamilienhaus in der Kornbendstraße 28 in 52223 Stolberg-Zweifall bietet auf ca. 168,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 2021,00 m² viel Raum zum Wohnen und Entspannen.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin sowie eine offene Galerie im Obergeschoss mit direktem Blick in den idyllischen Garten.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, eigenem Waldstück und direktem Zugang zum Hasselbach. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und viel Privatsphäre unmittelbar vor der eigenen Haustür.

Für zusätzliche Erholung sorgt der im Keller integrierte -Spa-Bereich mit Sauna und Dusche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Lagerhalle mit PKW-Stellplätzen und umfangreichen Staumöglichkeiten. Die Halle ist darüber hinaus mit einem Schwerlastkran ausgestattet und eignet sich damit auch für die Handhabung schwerer Lasten. Die großzügige Einfahrt mit Tor ermöglicht eine komfortable Zufahrt zum Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen mit Natur, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Schauen Sie sich gerne auch unser Video zur Immobilie an und gewinnen Sie einen ersten Eindruck von den besonderen Details und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

https://youtube.com/shorts/7-qhke87o1Y

https://youtube.com/shorts/7-qhke87o1Y

Video

Objektdaten

Standort
52224 Stolberg
Wohnfläche
ca. 168,77 m²
Nutzfläche
ca. 221,97 m²
Gesamtfläche
ca. 265,74 m²
Grundstück
ca. 2.021 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Vermietbare Fläche
ca. 168,77 m²
Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Einfamilienhaus/Villa

│Freistehend

│Gäste-WC

│Großzügiger Garten mit Zugang zum Hasselbach

│Sonnenverwöhnte Terrasse

│Vier lichtdurchflutete Zimmer

│Drei Schlafzimmer

│Badewanne

│Gäste-WC

│Große Lagerhalle mit Platz für zwei PKWs und ein Schwerlastkran

│Galerie mit Blick auf den Wohnbereich und den Garten

│PV-Anlage

│Spa Bereich mit Sauna und Dusche

│und vieles mehr...

Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1986
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf117,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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