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Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis199.000 €
Zimmer8
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Wohnflächeca. 146,22 m²
Gesamtflächeca. 146 m²
Baujahr1912

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit attraktiver Mehrfamilienhaus-Option

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146,22 m² und einem Grundstück von ca. 268,00 m² großzügigen Platz für die individuelle Lebensgestaltung. Dank der Option zur Nutzung als Zweifamilienhaus eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur teilweisen Vermietung.
Insgesamt acht großzügige, lichtdurchflutete Zimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Bereich des Hauses. Die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Spielraum für unterschiedliche Nutzungskonzepte – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum: Hier findet sich für jede Lebenssituation die passende Lösung. Zwei Badezimmer runden das großzügige Raumangebot komfortabel ab.
Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen im Freien ein und bietet insbesondere für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber viel Potenzial. Als Parkfläche dient ausschließlich der zum Haus gehörende Hof.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität, den großzügigen Zuschnitt und ihr Potenzial – lassen Sie sich von den zahlreichen weiteren Vorzügen persönlich überzeugen.

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Objektdaten

Standort
52477 Alsdorf
Wohnfläche
ca. 146,22 m²
Gesamtfläche
ca. 146,22 m²
Grundstück
ca. 268 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

│Einfamilienhaus

│Zweifamilienhaus möglich

│Ca. 268,00 m² Grundstücksgröße

│Ca. 146,22 m² Wohnfläche

│acht großzügige lichtdurchflutete Zimmer

│Zwei Badezimmer

│Ausreichend Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten: Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume möglich

│Unterkellert

│Großzügiger Garten

│Als Parkfläche dient ausschließlich der zum Haus gehörende Hof

│uvm.

Wasch/Trockenraum
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1912
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.09.2036
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf368,30 kWh/(m²·a)
EnergieträgerGas
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